ЗЕМЛИ ПОД МНОГОЭТАЖНОЕ И МАЛОЭТАЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

Продается участок под малоэтажное строительство по Ленинградскому шоссе.

  Продается участок под малоэтажное жилищное строительство по Ленинградскому  шоссе вблизи д. Поярково ,Сонечногорского района , Московской области  . Участок  под жилищное строительство расположен по Ленинградскому шоссе  в 18 км от МКАД . Категория земли - земли населенных пунктов , вид разрешенного использования - под малоэтажное жилищное строительство . 

  Земельный участок  расположен на расстоянии 2,5 км. от Федеральной трассы Ленинградского шоссе по правую сторону при движении в область. Ближайшими населенными пунктами являются д. Поярково  и д. Искра. Участок под малоэтажное строительство  расположен в черте населенного пункта д.Поярково и  имеет площадь  48,8  Га .

  Земля под малоэтажку состоит из одного материнского участка  расположенного на первой линии к автодороге местного  значения вблизи д. Поярково . Участок имеет  относительно спокойный рельеф без особых перепадов . Участок малоэтажного строительства находится в экологически чистом районе. Тихое и очень уютное место, благоприятная экологическая зона, ровный рельеф и круглогодичный подъезд делают это место идеальным для жизни и отдыха. По западной стороне проходит двухполосная асфальтовая дорога местного назначения. С северной и восточной стороны участок под малоэтажку граничит с водоемом и лесным массивом. С южной стороны земля под малоэтажное строительство  граничит с поселком таунхаусов «Маленькая Шотландия». Недалеко от участка малоэтажной застройки расположен уникальный для Московской области Государственный природный заказник : озера "Нерское", "Долгое", "Круглое", место, которое притягательно для проведения семейного досуга. Рядом располагаются ряд населенных пунктов с развитой инфраструктурой и районные центры  Зеленоград и  Лобня . 

   Выгодное расположение земельного  участка   между Ленинградским и Рогачевским шоссе делает его привлекательным с точки зрения транспортной доступности. Хорошие подъездные пути и наличие основных Федеральных трасс вблизи участка делает его наиболее привлекательным в плане освоения и развития строительства . Здесь хорошо развита сеть общественного транспорта как автомобильного так и железнодорожного. До ж.д. станции "Сходня" около  6,5 километров.  Дополнительным  преимуществом участка малоэтажного строительства служат проектируемые автомобильные и железные дороги федерального значения, а также наличие жилых зон , которые обеспечат необходимыми трудовыми ресурсами. Таким образом ,в плане инвестиций, земля под строительство малоэтажного жилья в данном месте приобретает  особую ценность. 

     По данным анализа востребованности недвижимости на Подмосковном рынке в ближайшем будущем спросом будут пользоваться  масштабные проекты комплексной малоэтажной застройки , которые снабжены инфраструктурой (от социальной до развлекательной) в сегменте «эконом» и "эконом +", покупатели будут предпочитать те проекты, которые обладают внятной концепцией, улучшенным для своего сегмента качеством, а также хорошей транспортной доступностью. А самыми востребованными форматами будут жилые комплексы эконом-класса, в которых улучшены потребительские свойства. В Подмосковье спрос будет направлен на малоэтажное многоквартирное строительство  . В связи с этим  строительство малоэтажного жилого комплекса на рассматриваемом участке будет  целесообразным и востребованным.

   Все инженерные системы жизнеобеспечения данного участка под реализацию строительства  малоэтажного жилищного комплекса  находятся в непосредственной близости . Проектом развития инженерной инфраструктуры Солнечногорского района в д. Поярково запланировано:

1.Строительство автономного водозаборного узла.

2.Строительство очистных сооружений поверхностного стока №41

3.Строительство автоматической телефонной станции.

4.Строительство газовой котельной с прокладкой газопровода Д=200 и давлением 1.2 МПа.  и реконструкция существующих инженерных объектов.

Также возможно подключение к существующим объектам инженерной инфраструктуры с получением технических условий.

    Юридический статус земли : собственность.  Цена участка - 7 000 долларов  за сотку . В настоящее время запущен процесс смены категории и ВРИ земельного участка в земли населенных пунктов под малоэтажное жилищное строительство . В ближайшее время ВРИ участка будет полностью соответсвовать его прямому назначению и использованию . Цена обозначена с учетом перевода. 

  Господа, обратите Ваше внимание на участки под малоэтажное жилищное строительство  в Солнечногрском районе , покупайте участки под строительство в северо -западном направлении  ,осваивайте новые земли  и развивайте свой бизнес .

    Группа профессионалов поможет Вам в оперативном оформлении необходимых документов , а также в качественном  информативно – презентационном  плане.

       Для нас важно качество услуг и удовлетворение запросов клиента.