ЗЕМЛИ ПОД МНОГОЭТАЖНОЕ И МАЛОЭТАЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

Продается участок под малоэтажное строительство по Горьковскому шоссе с разрешением на строительство .

       Продается земельный участок под малоэтажное жилищное строительство  в Московской области , Ногинского района вблизи деревни Аборино , в 30 км. от МКАД по Горьковскому шоссе. Земельный участок  с полным пакетом ИРД и разрешением на строительство . Земельный участок категории - земли поселений  , с видом разрешенного использования  - для размещения среднеэтажных жилых домов . Земля под малоэтажное строительство расположена в 30 км. от МКАД по Горьковскому шоссе в черте сельского поселения Аксено - Бутырское ,вблизи д. Аборино . Участок под малоэтажку состоит из двух смежных участков  площадями 2,89 Га и 4, 41 , общая площадь участка 7,3 Га .

 Транспортную доступность  участка под малоэтажное строительство можно охарактеризовать как отличную ввиду того , что участок расположен на первой линии дороги соединяющей пос. Монино , г. Лосино- Петровский и г. Ногинск . К тому же от федеральной трассы (М7) Горьковского шоссе участок находится всего  в 5 км . в сторону . Далее , земельный участок малоэтажного строительства расположен  в 4 - ех километрах от   железнодорожной станции восточного направления - "Монино" .  Проезд к участку можно осуществить как минимум с двух направлений из Москвы : по Щелковскому шоссе и по Горьковскому и далее непосредственно до участка по Монинскому шоссе . Из г. Ногинска и Лосино -Петровского также удобно добираться по дороге которая идет параллельно Горьковскому шоссе , т.е. дублеру Ногинского направления и въехать в центр Ногинска с северной стороны города . Рядом с участком под малоэтажку  расположены ряд автобусных остановок общественного транспорта . Вообще это направление довольно оживленное в плане транспорта и добираться от  места будущего малоэтажного строительства будет довольно удобно и быстро . Участок под малоэтажку о кружен рядом населенных пунктов с развитой инфраструктурой сельского и городского формата , практически все необходимое , в том числе детсад и школа ,  в пешей доступности .

    Земельный  участок малоэтажного строительства  ровный , без существенных перепадов рельефа , часть   его территории расчищена от деревьев и кустарников и представляет собой чистые места для посадки  малоэтажных домов . Часть территории высажена березами и есть возможность при проектировании застройки территории использовать эти преимущества и построить дома в окружении красивого ландшафта из зеленых насаждений . Весь участок огорожен бетонным и сеточным забором . На территорию участка под МЖС есть заезд с дороги уже существующий и согласованный . На территории участка под малоэтажное строительство существует  асфальтированная площадка для  автоторанспорта , офис и место для охраны . На территории также имеется два трансформатора общей мощностью в 880 кВт электричества  и водопровод . Участок без обременений . 

  Данный участок под малоэтажное строительство продается в высокой степени готовности всей исходно - разрешительной документации , проработаны вопросы технических условий и выкуплены часть мощностей . Согласованы вопросы по получению лимита дополнительных мощностей  а также вопросы по реконструкции существующих очистных сооружений , которые находятся через дорогу от участка в 50 метрах . По предварительным подсчетам на это необходимо порядка 15 миллионов рублей . Газ проходит по границе участка  и есть  предварительные согласования по его подключению . С целью обеспечения качественной и недорогой водой на участке малоэтажки спроектирован свой ВЗУ ( водозаборный узел). На весь участок малоэтажного строительства получено разрешение на строительство которое действует до февраля 2018 года . По проекту планировки территории на участке строительства малоэтажного жилья можно будет построить  24  малоквартирных 4 - х этажных дома ,  с общей площадью строительства  в 40 000 кв. метров . Проект строительства также не имеет социальных обременений в виде строительства школы или детсада  и так далее , что также является аргументом в пользу его ликвидности и коммерческой привлекательности .

     Земельный участок под строительство  малоэтажного комплекса в собственности . Цена участка при покупке без рассрочки 170 млн. рублей , с учетом рассрочки до года - 190 млн. рублей. 

    Земля под малоэтажное строительство  находится в экологически чистом районе Подмосковья , в месте сосредоточения ряда благоприятных факторов влияющих на экологию и культурно - эстетическое восприятие данного района . Во- первых , участок малоэтажного строительства расположен в окружении великолепного хвойного лесного массива ,  рядом протекает река Клязьма .  Непосредственно сам участок местами высажен великолепными березами  и находится вблизи березовой рощи . Вблизи участка в каких - нибудь 400 метрах расположено огромное озеро "Аборинское"  , богатое рыбой и с отличными местами для отдыха  - излюбленное место времяпровождения жителей данного направления. Буквально через 100 метров за озером находится другой водоем , относящийся к пос. Обухово , также отличное место для отдыха летом и зимой.Вообще об этой местности где расположен участок надо сказать ,  что она находится в санаторной зоне и зоне отдыха . Здесь расположены ряд санаторных учреждений и находятся места бывших пионерских лагерей . С точки зрения транспортной доступности  ,экологической обстановки и зоны отдыха -  это отличное место . 

    Земельный участок под проект строительства малоэтажного жилого комплекса   находится в высокой степени готовности и обладает хорошей инвестиционной привлекательностью для потенциальных покупателей .

 Покупайте участки под малоэтажное строительство  на востоке Московской области , вкладывайте ваши средства в наиболее популярную отрасль строительства на сегодняшний день  - строительство малоэтажного жилья класса эконом и эконом плюс .