ЗЕМЛИ ПОД МНОГОЭТАЖНОЕ И МАЛОЭТАЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
ЯРОСЛАВСКОЕ ШОССЕ
Продается участок под многоэтажное строительство в черте г. Пушкино .
Продается участок под многоэтажное строительство в Московской области в черте г. Пушкино . Земельный участок категории - земли поселений , с видом разрешенного использования - под многоэтажное жилищное строительство . Земельный участок под многоэтажку расположен в 15 км. от МКАД по Ярославскому шоссе в Пушкинском районе Московской области . Земля под многоэтажное строительство находится на второй линии всего в 400 метрах от трассы федерального значения М- 8 , в черте города Пушкино . Общая площадь участка земли поселений составляет 75 Га и состоит из двух смежных участков площадями в 66,4297 Га и 9 , 22 га.
Участок земли поселений расположен в отличной транспортной доступности . Проезд к участку под жилищное строительство можно осуществить непосредственно с трассы М-8 по ул. Санаторная . Вдоль западной границы участка под многоэтажное строительство находится участок под строительство торгово - развлекательного центра или гипермаркета , в северной и восточной части от участка будущей многоэтажной застройки расположен большой лесной массив , по южной оконечности земли под многоэтажное строительство проходит дорога областного значения на г. Ивантеевка .
Вообще расположение участка под многоэтажку таково, что проезд к нему практически универсальный , с нескольких сторон . Так к земле под многоэтажку существует возможность проезда с Ярославского, Староярославского шоссе , со стороны Щелковского шоссе через г. Королев и г.Щелково , подъезд с Осташковского шоссе через г. Мытищи , а также с трассы Малого Московского кольца М - 7.
В нескольких километрах от участка многоэтажного строительства проходит полотно железной дороги Ярославского направления с несколькими остановочными пунктами вблизи участка - "Пушкино" , "Мамонтовская ", " Клязьма" . Таким образом в плане транспортной доступности как общественного так и автомобильного транспорта - участок находится в наиболее выигрышном и удобном месте . К тому же развитая инфраструктура существующего общественного транспорта и путей сообщения , а также расположение участка в черте города Пушкино в окружении ряда населенных пунктов с развитой инфраструктурой городского значения, создают самые благоприятные предпосылки для успешного освоения территории многоэтажной застройки и привлечения сил и средств в развитие , и строительство жилищной зоны .
Преимуществом расположения данного участка служит также его соседство с торгово - развлекательной и административной зоной , а также места расположения участка многоэтажной застройки в экологически чистом районе Московской области вблизи лесного массива и нескольких водоемов в шаговой доступности . Экологическая обстановка, особенно на севере Подмосковья, намного благоприятней, чем в других направлениях. Во многих местах северного Подмосковья сохранился естественный природный ландшафт. Многих отдыхающих привлекает чистота воздуха и красота подмосковной природы.
В северной части ближнего Подмосковья охране природы уделяется повышенное внимание на государственном уровне. В данном месте находится система водохранилищ (включая Клязьминское, Учинское, Пяловское, Пестовское, Пироговское, канал имени Москвы), жизненно важная для столичного региона . Земельный участок под жилищное строительство расположен именно в этой зоне и имеет ровный ландшафт , чистый , без обременений и готовый к использованию по прямому назначению .
Земля под многоэтажное строительство в черте г. Пушкино находится в одном из наиболее престижном направлении Московской области , северное направление считается наиболее перспективным и выгодным в плане освоения и развития жилищного строительства .
Стоит отметить, что на протяжении последних лет цены на подмосковную недвижимость в северном направлении имеют устойчивую тенденцию к росту, что способно обеспечить высокую инвестиционную привлекательность участка земли многоэтажной застройки . Если обобщить конкурентные преимущества участков под многоэтажное строительство , то наибольшим рыночным успехам будут пользоваться участки , удовлетворяющим именно таким критериям:
1. Участок под многоэтажку находится в радиусе 20 км от МКАД по западному или северному направлению. Площадь участка составляет не менее 15 га. Желательна близость участка к водоемам и лесным массивам.
2. Земли поселений располагаются в местах с удобными подъездными путями, развитой социальной инфраструктурой , подведенными современными инженерными коммуникациями .
3. Земельные участки под многоэтажное строительство в черте городов и вблизи крупных и средних районных центров .
Именно таким критериям и соответствует описанный выше участок под многоэтажное жилищное строительство в черте города Пушкино .
На участок под многоэтажку имеются предварительные технические условия и разработана схема подключения к основным инженерным системам жизнеобеспечения . Инженерные сети на участке в основном располагаются в придорожной полосе автодороги М - 8 . Там расположены газопровод высокого давления (распределительный), 7 трасс кабелей связи и силовой кабель . Вдоль южной границы участка земли поселений проходит кабель связи и воздушная линия электропередачи .
Участок земли поселений находится в долгосрочной аренде . Возможна продажа земли поселений отдельными участками от 5 Га , возможно межевание и продажа участка под многоэтажку площадями по запросу покупателя. Прямая продажа.Цена ЗУ - 12000 $ за сотку .
Покупайте участки под многоэтажное строительство в г. Пушкино Московской области . Подмосковные рынки недвижимости , включая Ярославское направление, сегодня обладают высоким потенциалом и привлекательностью для инвесторов и клиентов. В условиях дефицита свободных земель под многоэтажное жилищное строительство , земельный участок в категории - земли поселений и нужном ВРИ приобретает особенную ценность . Особенно ценны участки вблизи различных населенных пунктов и в черте городов . Не упустите свой шанс , Господа !
см. также Земля под жилищное строительство в черте города Евпатория
и сельхоз назначения Дома коттеджи
таунхаусы дачи Коммерческая недвижимость