ЗЕМЛИ ПОД МНОГОЭТАЖНОЕ И МАЛОЭТАЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

Продается участок под многоэтажное строительство в черте г. Пушкино .

        Продается участок под многоэтажное строительство  в Московской области в черте г. Пушкино . Земельный участок категории - земли поселений  ,  с видом разрешенного использования  - под многоэтажное жилищное строительство . Земельный участок под многоэтажку расположен в 15 км. от МКАД по Ярославскому шоссе в Пушкинском районе Московской области . Земля под многоэтажное строительство находится  на второй линии всего в 400  метрах от трассы федерального значения М- 8 ,  в черте города Пушкино . Общая площадь участка земли поселений составляет 75 Га и состоит из двух смежных участков площадями в  66,4297 Га  и 9 , 22 га.

    Участок земли поселений расположен в отличной транспортной доступности . Проезд к участку под жилищное строительство можно осуществить непосредственно с трассы М-8 по ул. Санаторная . Вдоль западной границы участка под многоэтажное строительство находится участок под строительство торгово - развлекательного центра или гипермаркета , в северной и восточной части от участка будущей многоэтажной застройки расположен большой лесной массив  , по южной оконечности земли под многоэтажное строительство проходит дорога областного значения на г. Ивантеевка .

    Вообще расположение участка под многоэтажку таково, что проезд к нему практически универсальный , с нескольких сторон . Так к земле под многоэтажку существует возможность проезда с Ярославского, Староярославского шоссе , со стороны Щелковского шоссе через г. Королев и г.Щелково , подъезд с Осташковского шоссе через г. Мытищи , а также с трассы Малого Московского кольца  М - 7.

      В нескольких километрах от участка многоэтажного строительства проходит полотно железной дороги Ярославского направления с несколькими остановочными пунктами вблизи участка - "Пушкино" , "Мамонтовская ", " Клязьма" . Таким образом в плане транспортной доступности как общественного так и автомобильного транспорта  - участок находится в наиболее выигрышном и удобном месте . К тому же развитая инфраструктура существующего общественного транспорта и путей сообщения , а также расположение участка в черте города Пушкино в окружении ряда населенных пунктов с развитой инфраструктурой городского значения,  создают самые благоприятные предпосылки для успешного освоения территории многоэтажной застройки и привлечения сил и средств в развитие , и строительство жилищной зоны .

        Преимуществом расположения данного участка служит также его соседство с торгово - развлекательной и административной зоной , а также места расположения участка многоэтажной застройки в экологически чистом районе Московской области вблизи лесного массива и нескольких водоемов в шаговой доступности  .  Экологическая обстановка, особенно на севере  Подмосковья, намного благоприятней, чем в других направлениях.  Во многих местах северного  Подмосковья сохранился естественный природный ландшафт. Многих отдыхающих привлекает чистота воздуха и красота подмосковной природы. 

     В северной части ближнего Подмосковья охране природы уделяется повышенное внимание на государственном уровне. В данном месте находится система водохранилищ (включая Клязьминское, Учинское, Пяловское, Пестовское, Пироговское, канал имени Москвы), жизненно важная для столичного региона . Земельный участок под жилищное строительство расположен именно в этой зоне и имеет ровный ландшафт , чистый , без обременений и готовый к использованию по прямому назначению .

    Земля под многоэтажное строительство в черте г. Пушкино  находится в одном из наиболее престижном направлении Московской области , северное направление считается наиболее перспективным и выгодным в плане освоения и развития  жилищного строительства . 

  Стоит отметить, что на протяжении последних лет цены на подмосковную недвижимость в северном направлении  имеют устойчивую тенденцию к росту, что способно обеспечить высокую инвестиционную привлекательность участка земли  многоэтажной застройки . Если обобщить конкурентные преимущества  участков под многоэтажное  строительство , то  наибольшим рыночным успехам будут пользоваться участки , удовлетворяющим именно таким критериям: 

1. Участок под многоэтажку  находится в радиусе 20 км от МКАД по западному или северному направлению. Площадь участка составляет не менее 15 га. Желательна близость участка к водоемам и лесным массивам. 

2. Земли поселений  располагаются в местах с удобными подъездными путями, развитой социальной инфраструктурой , подведенными современными инженерными коммуникациями .

3. Земельные участки под многоэтажное строительство в черте городов и вблизи крупных и средних районных центров .

  Именно таким критериям и соответствует описанный выше  участок под многоэтажное жилищное строительство в черте города Пушкино .

   На участок под многоэтажку имеются предварительные технические условия и разработана схема подключения к основным инженерным  системам жизнеобеспечения . Инженерные сети на участке в основном располагаются в придорожной полосе автодороги М - 8 . Там расположены газопровод высокого давления (распределительный), 7 трасс кабелей связи и силовой кабель . Вдоль южной границы участка земли поселений проходит кабель связи и воздушная линия электропередачи .

 Участок земли поселений  находится в долгосрочной аренде . Возможна продажа земли поселений отдельными участками от 5 Га , возможно межевание и продажа участка под многоэтажку площадями по запросу покупателя. Прямая продажа.Цена ЗУ - 12000 $ за сотку .

  Покупайте участки под многоэтажное строительство в г. Пушкино Московской области . Подмосковные рынки недвижимости ,  включая Ярославское  направление, сегодня обладают высоким потенциалом и привлекательностью для инвесторов и клиентов. В условиях дефицита свободных земель под многоэтажное жилищное строительство , земельный участок в  категории - земли поселений  и нужном  ВРИ приобретает особенную ценность . Особенно ценны участки вблизи различных населенных пунктов и в черте городов . Не упустите свой шанс , Господа !

  см. также Земля под жилищное строительство в черте города Евпатория