ЗЕМЛИ ПОД МНОГОЭТАЖНОЕ И МАЛОЭТАЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

Продается участок под многоэтажное строительство по Киевскому шоссе.

        Продается участок в Московской области Ленинского района в 10 -и км. от МКАД  по Киевскому шоссе вблизи  поселка  Филимонки . Земельный участок категории - земли населенных пунктов , вид разрешенного использования - под многоэтажное жилищное строительство . Земельный участок под строительство многоэтажного жилого комплекса входит в границы Новой Москвы .Общая площадь участка под строительство - 20, 5 Га .

      Участок под многоэтажную застройку не правильной формы , практически ровный , без существенных перепадов рельефа , на его территории нет каких либо строений и других обременений . Участок чистый и готов к его целевому использованию . С северной стороны участок граничит с огромным лесным массивом , с восточной стороны участок примыкает к основной дороге , соединяющей близлежащие населенные пункты - д.Марьино, д.Валуево, п. Филимонки , т.е.находится на первой линии у дороги , что делает его использование еще более доступным и удобным . С юга и восточной стороны участок граничит с д. Марьино и сх землями . Вблизи участка под многоэтажку расположено множество населенных пунктов с развитой инфраструктурой поселкового и городского значения .

     Земля под многоэтажку  расположена в одном из престижных направлении Подмосковья и входит в границы Новой Москвы . Проезд к участку можно осуществить по двум шоссе , Киевскому и Калужскому . Движение  по скоростному Киевскому шоссе и наличие хороших подъездных путей к участку , обеспечивают круглогодичный и быстрый проезд к земельному участку , добраться до объекта будущего многоэтажного строительства можно будет в течении получаса от МКАД . В плане транспортной доступности земля расположена очень выгодно . У жителей будущего микрорайона будет возможность добираться непосредственно до жилищного комплекса  не только личным, но и общественным транспортом из г. Москвы (25 -30 минут от станции метро «Юго-западная») и г. Московский (10 минут).    Земельный участок находится в экологически чистом районе МО, где нет вредных производств и отличный природный ландшафт .

     Земельный участок под многоэтажку имеет ряд преимуществ : 

  -  район расположения входит в тройку самых престижных направлений Подмосковья

 - живописная дорога по Киевскому шоссе проходит через лесные массивы и усадьбу

 - находится в районе с развитой инфраструктурой населенных пунктов 

В близлежащих населенных пунктах – поселке Марьино и городе Московский, функционируют все необходимые объекты инфраструктуры.

В 5-8  км от участка под строительство  жилого комплекса по Киевскому шоссе находится торговый центр МЕТРО, торгово-развлекательный комплекс МЕГА, гипермаркеты АШАН, ИКЕА, ОБИ. 

 Таким образом все эти факторы позволят решить основную задачу в организации загородных жилых комплексов  — удобство и комфорт круглогодичного проживания. 

  На участок имеется необходимая исходно - разрешительная документация . Предварительные технические условия на подключение электричества, газа , водопровода и канализации получены в 2009 году . Собственник - юридическое лицо . 

 Цена ЗУ - 14500 долл. сотка