ЗЕМЛИ ПОД МНОГОЭТАЖНОЕ И МАЛОЭТАЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

Продается проект строительства малоэтажного жилого комплекса с разрешением на строительство в Новой Москве .

    Продается проект строительства малоэтажного жилого комплекса с разрешением на строительство  в Новой Москве . Земельный участок под малоэтажное жилищное строительство расположен в 22 км. от МКАД по Киевскому шоссе вблизи н.п. Первомайское . Участок под МЖС категории – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – под строительство объектов общественно –делового назначения (малоэтажного жилищного строительства ).Участок под малоэтажку состоит из семи смежных участка , общей площадью в 2,14Га .

   Земельный участок под строительство малоэтажного жилого комплекса расположен в Юго-Западном направлении , в экологически чистом районе Новой Москвы в 22 км. от МКАД по Федеральной трассе М-3 Киевскому шоссе или Калужскому шоссе  .Транспортную доступность данного участка можно охарактеризовать как хорошую ,поскольку к участку будущей малоэтажной застройки можно добраться не только личным автомобильным транспортном по скоростному Киевскому шоссе , но и общественным транспортом от метро Теплый Стан и Юго –Западная . Время в пути составит около 30-40 минут . Конечные остановки муниципального и общественного транспорта находятся в непосредственной близости от участка малоэтажной застройки . Районные центры Троицк, Ватутинки , Климовск , Апрелевка и Московский находятся от поселка малоэтажного комплекса на расстоянии от  5  до 10 километров ,  до которых налажено хорошее транспортное сообщение . В километре от малоэтажного комплекса расположена необходимая инфраструктура : несколько детских садов , общеобразовательная школа, аптеки, магазины , амбулатории , бытовые и сервисные услуги и т.д. К территории участка ведет хорошая асфальтированная дорога.

   Земельный участок под реализацию проекта малоэтажного строительства находится в высокой степени готовности и имеет всю необходимую исходно-разрешительную документацию . Есть утвержденный проект малоэтажной многоквартирной застройки , ГПЗУ, проект планировки территории , ордер на проведение земляных работ, рабочая документация , согласованы технические условия и имеется разрешение на строительство . Земля под малоэтажное строительство в собственности . Цена проекта  -  220 000 000 рублей .Возможно освоение участка на условиях соинвестирования .

 Земельный участок под малоэтажное строительство расположен между Киевским и Калужским шоссе на расстоянии примерно 6 –ти  км от трассы .Земля под малоэтажку представляет собой чистый участок без древесно- кустарниковой растительности и строений ,со спокойным ландшафтом и незначительным перепадом высот . Участок ничем не обременен и полностью подготовлен к строительству. С северной стороны участок под малоэтажку граничит с большим лесным массивом ,со стороны  юга  и востока граничит с полями сельскохозяйственного назначения и с запада –граничит с частными жилыми постройками .

   Проект малоэтажного жилого комплекса подразумевает строительство жилого клубного поселка класса «эконом +» . Концепцией  проекта предусмотрено строительство 11 домов современной архитектуры общей площадью строительства порядка 14500 кв.м.  Проект коттеджного охраняемого поселка будет состоять   из 11 –ти жилых отдельностоящих трехэтажных зданий с современными архитектурными формами европейского стиля.  Площадь каждого дома не будет превышать – 1500 кв.м. Коттеджный поселок будет представлен однотипными домами улучшенной планировки со стеклянными и декоративными фасадами , панорамным видом на две стороны из окон. Планировка строений продумана с учетом постоянного проживания семей . Поселок рассчитан на 240 –260 семей. В каждом доме будут расположены 22 одноэтажные квартиры площадью от  40 до 75 кв. метров . Квартиры будут свободной планировки, что при необходимости позволит объединить квартиры для покупателей , желающих увеличить площадь. Высота потолка – 3 метра. Квартиры также будут снабжены всеми необходимыми инженерными коммуникациями  и информационными системами . Все строения предусмотренные проектом однотипные , легко возводимые и без сложных конструктивных элементов.

  Концепция проекта строительства малоэтажного комплекса предполагает , что коттеджный поселок будет огорожен , охраняем , иметь въездную группу и административные помещения.На территории малоэтажного комплекса предусмотрены общественные зоны :прогулочные зоны , спортивные , обустроенная территория общего пользования,детская площадка и зоны отдыха. На первых этажах зданий могут расположиться коммерческие площади , объекты сферы услуг и офисно – деловые центры. На территории малоэтажного строительства проектом предусмотрено также строительство обустроенного наземного паркинга до 150 машиномест с возможностью увеличения.

  В последнее время малоэтажное и  среднеэтажное жилье (3-5этажей) в ближайшем Подмосковье становится все более популярным. Такие дома являются наиболее перспективным форматом, обладают очевидными преимуществами и перспективами. Формат малоэтажных жилых комплексов  дополненных развитой социально – бытовой  инфраструктурой перспективен и будет пользоваться спросом, тем более  если имеется концептуальный проект, создающий ощущение престижного клубного дома за городом. Описанный выше проект малоэтажного жилого коттеджного поселка соответствует современным требованиям и веяниям времени и потому будет востребован на рынке загородного жилья.

      Господа ,обратите внимание на новый ликвидный продукт в сфере малоэтажного строительства на  территории Новой Москвы .  Вкладывайте ваши средства в перспективно развивающееся  направление .