Продается земельный участок под малоэтажное строительство по Осташковскому шоссе.

ПРОДАНО

         Продается земельный участок в Московской области Пушкинского района в 12 км. от МКАД по Осташковскому шоссе . Земельный участок  категории - земли поселений с видом разрешенного использования - под многоэтажное жилищное строительство . Земельный участок под многоэтажку  располагается в черте населенного пункта Пирогово и находится вблизи Пироговского водлхранилища . Земля под многоэтажку  имеет общую площадь в 42 ,5  Га .      

     Земля под многоэтажное строительство  расположена на севере Московской области и входит в черту населенного пункта  Пирогово . Земельный участок под ЖС находится на первой линии у дороги и примыкает своей восточной границей к Осташковскому шоссе . От скоростного Ярославского шоссе участок находится в 7 километрах. Транспортная доступность данного участка под многоэтажку  хорошая  , поскольку земля под  строительство расположена в районе прохождения двух федеральных трасс - Ярославского и Осташковского шоссе   и находится недалеко от остановок общественного автомобильного и железнодорожного транспорта . Проезд к участку можно осуществить как с Ярославского шоссе  так и  Осташковского  . Преимуществом расположения участка земли поселений  является его сравнительно доступного расположения от станций железнодорожного транспорта  . До железнодорожной станции " Клязьма" и "Тарасовская "  порядка 9 км . К участку будущей многоэтажной застройки ведут хорошие подъездные пути , к нему обеспечен круглогодичный и удобный проезд с нескольких направлений а расположение вдоль шоссе вообще создает наиболее благоприятные условия для освоения участка и строительства нового жилого микрорайона .   Сообщение с Москвой в районе расположения участка под ЖС довольно удобное и частое . Участок под многоэтажку  находится вблизи Москвы , удаленность от столицы примерно 11-12  километров, так что, от центра Москвы по скоростному Ярославскому шоссе сюда можно добраться на автомобиле за 60 - 80 минут , а от МКАД за 30 -40 минут. Общественный транспорт также ходит часто и есть возможность воспользоваться как автомобильным , так и железнодорожным транспортом. 

   Земельный участок под многоэтажку с северной стороны проходит вдоль границы Учинского лесопарка , огромного лесного массива , с восточной стороны граничит с жилыми постройками населенного пункта Пирогово и частично примыкает к Осташковскому шоссе .С южной и восточной сторон земельный участок под многоэтажку граничит с лесополосой и проходит вдоль береговой линии Пироговского водохранилища и частично частного жилого сектора . В окружении земельного  участка  под многоэтажное строительство расположены ряд населенных пунктов с развитой инфраструктурой городского и сельского образования . Расстояние до крупных  районных центров : г. Пушкино - 7 км., Ивантеевка - 10 км. ,г. Королев - 10 км. ,г. Юбилейный  - 8км., Мытищи - 6 км. 

  Земля под многоэтажное жилищное строительство  не правильной геометрической  формы , ровная  , с небольшим перепадом рельефа .  Земельный участок под многоэтажку  не имеет существенных обременений и каких либо строений на его территории .Участок находится в "Зеленой зоне " вблизи Пироговского и Учинского лесопарка , рядом с Пироговским водохранилищем и р. Клязьма .Территория на которой расположен участок многоэтажного жилищного строительства  тем и уникален , что  расположен  в зоне лесного  массива и больших водоемов  , вблизи территории туристических пансионатов , популярных мест отдыха жителей Подмосковья . Пироговский лесопарк каждый год радует обилием грибов . Лес достаточно ухоженный и приятный для прогулок . Пироговское водохранилище -огромный водоем богатый рыбой и с удобными  живописными берегами  .  Водохранилище популярно среди яхтсменов и любителей водного мотоцикла .Здесь находится популярное место отдыха «Бухта радости».Таким образом лес в сочетании с водными просторами создают живописные и уникальные условия для отдыха и туризма. Расположение в данной местности жилищного комплекса будет наиболее целесообразным и со временем принесет хорошие дивиденды.  

   Это поистине уникальное и красивейшее место Подмосковья. Сплошной зеленый массив , который состоит из вековых деревьев окружает почти половину земельного участка предполагаемого строительства , почти вся остальная часть находится в 100 -150 метрах от Пироговского водохранилища .При планировке строительства данной территории можно использовать данные  преимущества и возвести на участке великолепный и уникальный  эко -городок , в окружении красивого зеленого ландшафта и великолепного огромного водоема . 

   Участок  многоэтажного строительства  в собственности  . На участок имеется необходимая исходно - разрешительная  документация, проработаны технические условия на подключение к инженерным сетям . Пройдено ГЗК и согласован  проект планировки территории . На участке возможно строительство 12 этажных зданий с общей площадью строительства порядка  - 385000 кв.м. жилья .  Возможно использование земельного участка на условиях соинвестирования . Участок многоэтажного строительства  находится в высокой степени готовности всей ИРД , вплоть до разрешения на строительство. 

     Участок земли поселений  находится в северной части Московской области , в наиболее престижном и привлекательном направлении с точки зрения жилищного  строительства  . К тому же это хорошее место  в плане экологической обстановки и эстетического восприятия окружающего ландшафта . 

   Цена ЗУ - 83 млн. $.

        Покупайте  участки под многоэтажное жилищное строительство  в одном из красивейших и популярных мест Подмосковья . Вкладывайте Ваши средства в перспективно развивающееся направление , земля в Подмосковье  дорожает ежегодно  .