Продается участок под многоэтажное строительство по Осташковскому шоссе.

ПРОДАНО

      Продается земельный участок в Московской области Мытищинского района в 6 км. от МКАД по Осташковскому  шоссе . Земельный участок категории земли населенных пунктов  с видом разрешенного использования - под жилищное строительство . Земельный участок под многоэтажное строительство находится в непосредственной близости от районного центра Мытищи и имеет общую площадь в 86,74  Га.

     Земля под многоэтажное строительство расположена в отличной транспортной доступности , поскольку находится на первой линии у трассы  и своей северо - западной оконечностью примыкает к Осташковскому шоссе . Земля под многоэтажку  входит в границы городского поселения Мытищи. Участок под многоэтажку с южной стороны граничит с садовым товариществом "Северное " и Грачи" и далее часть участка проходит вдоль Пироговского лесопарка . С восточной стороны земля под строительство многоэтажного жилья полностью граничит с территорией Пироговского лесопарка . Северная частью земельный участок под многоэтажку  граничит с сельским поселением Болтино и участком малоэтажного строительства . К участку многоэтажной застройки ведут отличные подъездные пути с асфальтовым покрытием , обеспечивающим круглогодичный и удобный проезд к месту будущей застройки.

   Участок  многоэтажного строительства  в собственности . На участок имеется необходимая исходно - разрешительная документация . По плану планировки территории на земельном участке под ЖС возможно строительство 680 тыс. кв.м. жилья с этажностью строительства от 9 до 12 этажей . Все коммуникации вблизи участка  . Возможно использование земельного участка на условиях соинвестирования .

      Участок под жилищное строительство  неправильной формы , ровный с небольшой древесно - кустарниковой растительностью на его территории . Рельеф участка спокойный , без существенных перепадов , имеет незначительный  уклон поверхности в восточной части. Участок под многоэтажное строительство не имеет существенных обременений и каких либо строений на его территории .

  В окружении земельного  участка  под малоэтажное строительство расположены ряд населенных пунктов с развитой инфраструктурой городского и сельского образования .

   Земельный участок под жилищное строительство находится вблизи Москвы , удаленность от Москвы примерно 5-6 километров, так что, от центра столицы сюда можно добраться на автомобиле за час, а от МКАД за несколько минут.Общественный транспорт также ходит часто и есть возможность воспользоваться как автомобильным , так и жд транспортом. Транспорт : от Ярославского вокзала до станции " Мытищи" , далее автобусом № 22, 23, 26, 31, 314  или  от метро" Медведково"-  автобусом № 314 .

     Участок земли поселений находится в северной части Московской области , в наиболее престижном и привлекательном направлении с точки зрения жилищного  строительства  . К тому же это хорошее место и в плане экологической обстановки . Вблизи участка расположен огромный Пироговский лесопарк .Территория Пироговского лесопарка транспортно доступна .От центра Москвы сюда можно добраться за 1 час . Лесопарк непосредственно примыкает к г. Мытищи . Несмотря на близость к Москве, Пироговский лесопарк каждый год радует обилием грибов.Лес достаточно ухоженный и приятный для прогулок .

   Также в пользу удачного расположения участка под многоэтажное строительство говорит тот факт , что недалеко от участка под ЖС  находится  ряд водоемов , в частности - Пироговское водохранилище.Огромный водоем богытый рыбой и с удобными  живописными берегами  .  Водохранилище популярно среди яхтсменов и любителей водного мотоцикла .Здесь находится популярное место отдыха «Бухта радости».

Таким образом лес в сочетании с водными просторами создают живописные и уникальные условия для отдыха и туризма. Расположение в данной местности жилищного комплекса будет наиболее целесообразным и со временем принесет хорошие дивиденды.

    Покупайте участки под многоэтажное строительство в черте города  Мытищи Московской области . Подмосковные рынки недвижимости ,  включая Ярославское и Осташковское  направление, сегодня обладают высоким потенциалом и привлекательностью для инвесторов и клиентов. В условиях дефицита свободных земель под многоэтажное жилищное строительство , земельный участок в  категории - земли поселений   и нужном  ВРИ приобретает особенную ценность . Особенно ценны участки вблизи различных населенных пунктов и в черте городов . Не упустите свой шанс , Господа !    

  Цена ЗУ - 15000 долл. сотка