Продается земельный участок под многоэтажное строительство по Ярославскому шоссе в черте г. Пушкино.

ПРОДАНО

     Продается земельный участок  в Московской области Пушкинского района  под  многоэтажное жилищное строительство по Ярославскому шоссе . Участок под многоэтажное строительство площадью в 104,19 Га.  расположен в 20 км от МКАД по Ярославскому шоссе в районе размещения нового микрорайона  , входящего в  черту городского округа  Пушкино . Земля под многоэтажное строительство  категории -  земли населенных пунктов ,  с видом разрешенного использования -  под строительство многоэтажного жилищного комплекса .

    Земля под многоэтажное  строительство  расположена  на первой линии у дороги и примыкает к Ярославскому шоссе .Участок земли поселений   расположен в 3-ех километрах от центра города и  в 15 км . от МКАД по Ярославскому или Староярославскому шоссе. Земельный участок расположен на первой линии   и со стороны  Староярославского шоссе . Вообще расположение участка настолько выигрышно , что обеспечивает отличную транспортную доступность к участку с использованием любого вида транспорта , как автомобильного так и железнодорожного . Расположение и примыкание границ участка к основным магистралям северного направления и вблизи транспортной развязки , а также рядом с жд станцией  создает отличные условия для размещения в этом районе жилого многоэтажного  микрорайона . В километре от участка под многоэтажное строительство проходит железная дорога с остановочным пунктом "Заветы Ильича" и в 3 -х км . находится жд станция " Пушкино". Рядом также расположены ряд остановок автомобильного общественного транспорта .

   Одним из факторов в пользу освоения и использования земельного участка под многоэтажную застройку является его нахождение вблизи водоемов , в частности реки Скалба и Угличского водохранилища , а еще огромного красивого смешанного леса с обилием грибов и ягод , с которым граничит участок почти третью своей границы .  Чистый воздух, тишина и красота этих мест помогут забыть о городской суете будущих жителей нового жилого комплекса . Недалеко от поселка располагаются ряд населенных пунктов как городского так и сельского образования  с богатой социально-бытовой инфраструктурой . Таким образом ,  благоприятные условия места расположения участка под многоэтажную застройку привлечет сюда потенциальных покупателей и создаст хорошие предпосылки для реализации программы строительства нового жилого микрорайона г.о. Пушкино будущим потенциальным инвесторам .

       Ландшафт участка ровный , без существенного перепада высот ,  чистый , без обременений и готов к использованию по назначению . На участке нет строений и древесно - кустарниковой растительности . Земля под многоэтажку  с северной стороны проходит по границе дороги соединяющей Староярославское и Ярославское шоссе , и частично граничит с частным жилым сектором городского поселения , с запада и юга участок под многоэтажку  граничит с Ярославским шоссе и далее проходит вдоль границы огромного лесного массива . С западной стороны  примыкает к Староярославскому шоссе и далее граничит с частным сектором индивидуального жилищного строительства .

       Вид права на земельный участок многоэтажного строительства   - собственность . Коммуникации : водопровод, газ, электричество и канализирование по границе участка . Цена участка под ЖС  - 10000 $ за сотку. Возможно освоение участка на условиях соинвестирования .

      Преимуществами расположения данного участка под строительство многоэтажного комплекса являются: 

 - расположение на первой линии оживленных магистралей. 

- расположение вблизи железнодорожных станций и автобусных остановок. .

- нахождение земельного участка в черте города Пушкино , недалеко от его центра.

 - место расположения участка в одном из наиболее популярных и застраиваемых  направлений Московской области 

  - отличная транспортная доступность общественного автомобильного и железнодорожного транспорта .

 - развитая инфраструктура городов Пушкино и Ивантеевка и ряда населенных пунктов в окружении участка под  многоэтажку.

- расположение участка вблизи водоемов и лесного массива .

 - возможность освоения земельного участка на условиях соинвестирования .

 Земля под строительство многоэтажного жилья всегда остается и будет оставаться одним из надежных и рентабельных  вложений  Ваших финансовых средств . Предлагаем на Ваше рассмотрение земельный участок под многоэтажное строительство  , который расположен в одном из перспективных и популярных направлений Подмосковья .