ЗЕМЛИ ПОД МНОГОЭТАЖНОЕ И МАЛОЭТАЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

Продается земельный участок с инвестиционным проектом

  Продается земельный участок с инвестиционным проектом под малоэтажную застройку по Новорижскому шоссе

Продается проект строительства комплексной малоэтажной застройки  в Московской области, Истринского района в 17 км. от МКАД по Новорижскому шоссевблизи населенного пункта д. Веледниково., с.п. Павло-Слободское. Земельный участок под малоэтажное строительство  категории-землинаселенных пунктов  с видом разрешенного использования - под строительство малоэтажного жилого комплексас объектами социальной инфраструктуры. Общая площадь участка - 3,5Га.    

Земельный участок  расположен в одном из самых живописнейших и экологически чистых районов Подмосковья, не случайно это направление выбирает для проживания политическая, деловая и культурная элита.Участок непосредственно граничит с вековым сосновым лесом, а с южной стороны - срекой Истра.

Проект малоэтажного комплекса предусматривает строительство на данном участке 4-х жилых многоквартирных домов бизнес - классас собственной инфраструктурой на традиционно элитном направлении.

Проектом предусмотрено строительство как минимум31 834 кв. метров жилых площадей, детского дошкольного учреждения,подземного паркинга на 198 мест и нежилых помещений общей площадью 4065м2. (*на данном участке возможно строительствоеще двух секций, общей площадью 3920, 00м2)

   Сильные стороныпроекта комплексной застройки: 

 - объект находится напрестижном западном направлении;

 - удобное месторасположение вплане транспортной доступности;

 -  экологически чистое иуютное место вблизи леса и водоемов; 

 -  собственная развитаяв нутренняя инфраструктура;

 -  высокая степень готовности проектной документации и технического обеспечения проекта;

 - возможность освоения участка комплексной малоэтажной застройки на условиях соинвестирования;

 - наличие земельного участка в собственности (юр лицо);

Исходно-разрешительная документацияпо проекту:

- заключение о результатах проведения публичных слушаний по обсуждению ППТ ЗУ;

- утвержденный ППТ;

- утвержденный ГПЗУ (апрель 2014г.);

- изыскания (геология, экология ипр.);

- ТУ (электроснабжение,газоснабжение, водоотведение, слаботочные сети - точка подключения к ОВС,канализирование, ТУ на временное электроснабжение строительной площадки);

- порубочный билет;

- проект стадия «П»;

- положительное заключениеэкспертизы;

- выписка из протокола заседания Градостроительного совета Московской области (положительное решение);

- разрешение на строительство (выдано в декабре 2014года администрацией Истринского района);

- и иные необходимые для проектирования и строительства документы

Возможно освоение данного проекта на условиях соинвестирования.Условия  - предмет переговоров. 

Таким образом, проект строительства малоэтажного комплекса  на традиционно элитном направлении находится в высокой степени готовности и обладает высокой инвестиционной привлекательностью. Земля была и будет одним из главных и прибыльных объектов  вложений денежных  средств. Представленныйучасток земли поселений,характеризуется высокой ликвидностью .