Земли промышленного назначения

Продается имущественный комплекс в черте города Воскресенск под торгово - складское назначение .

       Продается имущественный комплекс  в Московской области в черте города Воскресенск в 60 км. от МКАД по Новорязанскому или Егорьевскому шоссе . Земельный участок на котором расположен имущественный комплекс состоит из трех смежных участка , общей площадью в 3,2975 Га и находится  по адресу : Московская область г. Воскресенск ул. Гагарина 38. Земля категории – земли промышленности с видом разрешенного использования  - для размещения объектов торговли  , производственная база по оптовой торговле минеральными удобрениями и ядохимикатами .

    Территория имущественного  комплекса   расположена в хорошей транспортной доступности и обладает рядом преимуществ . Во - первых : до железнодорожной станции «Воскресенск» и «88 км.» около полутора километров .Расстояние от МКАД около 60 км по Новорязянскому шоосе или Егорьевскому шоссе . До трассы А-108 Большого Московского Кольца  приблизительно 3,5 километра. Во - вторых : территория имущественного комплекса расположена в черте города Воскресенск , вблизи его центра  и густо населенного микрорайона с удобным подъездом с нескольких сторон . И в - третьих , ценовая политика  участка промышленного комплекса  довольно приемлема и дает возможность за сравнительно небольшие деньги получить ликвидный продукт практически в городской черте . В –четвертых , поскольку комплекс расположен рядом с центром , в хорошей транспортной доступности есть возможность обеспечения трудовыми ресурсами всего комплекса из числа местного населения.

  Данный имущественный комплекс состоит из 14  строений различной площади и назначения .Общая площадь всех строений  - 9568 кв.м. Имеется своя стоянка для большегрузного автотранспорта .Площадь открытых площадок для размещения грузов и стоянки автотранспорта - 8500 кв.м. Территория офисно - складского  центра находится под круглосуточной охраной .  Обширная производственная инфраструктура комплекса занимает значительную часть по площади участка , непосредственно связанную с производственной и торгово –складской деятельностью предприятия. На территории имущественного комплекса созданы все условия для нормального и эффективного функционирования данного предприятия и соблюдены все правила по технике безопасности , нормативы застройки, соображения экологической безопасности и т.д.

 На участке под земли промышленности  для офисно – складских и торговых  целей   реализуются строения , жилые и нежилые помещения  площадями   от 50 до 2500 кв.м. Строения разные , с разным видом использования и различной категории . Большинство зданий и сооружений после капитального ремонта .Во многих зданиях и помещениях ежегодно проводится косметический ремонт. Также на территории имущественного офисно –складского и торгового комплекса сооружены хорошие дороги и подъездные пути с асфальтовым и бетонным покрытием площадью покрытия - 6149 кв. м. На территории промышленно – торгового  комплекса имеется своя железнодорожная ветка– железнодорожные пути нормальной колеи из стальных рельс протяженностью -  1587 метров. Также на территории имеются складские помещения  утепленные для круглогодичного использования. Земельные участки   и все строения производственно- складского комплекса находятся в собственности юридического лица . Цена земельного участка – 80 000 000 рублей.

    На сегодняшний день по мнению экспертов , фактор удаленности от МКАД постепенно уходит на второй план. Наибольшее значение приобретает само направление , рынок промышленных земель  столицы и области уже практически сложился, поэтому интересы инвесторов и девелоперов будут все более активно смещаться в сторону территорий, граничащих с Московским регионом.

   На сегодняшний день ,  наиболее интересными и востребованными  являются недорогие  предложения торгово-офисных помещений  и складов ,имущественных комплексов находящиеся в хорошей транспортной доступности в пределах А-108( БМК) , вблизи железнодорожных станций , станций общественного автотранспорта  , в относительной близости от федеральных трасс и центра города.  Предложенный объект недвижимости полностью удовлетворяет целям и задачам его полноценного использования при разумных ценах.

  Приобретайте объекты недвижимости под складские , торговые  и офисные помещения  на юго – востоке Московской области  . 

    В  торгово - складском и административно - офисном сегменте снижения активности не происходит , наоборот, идет уверенный рост ,потому данный продукт на рынке коммерческой недвижимости  является наиболее востребованным и  ликвидным .