Продается участок под строительство торгового центра по Каширскому шоссе .

ПРОДАНО

     Продается земельный участок под размещение торгового центра  в Московскойобласти , Домодедовского городского округа в 20 км. от МКАД по Каширскому шоссе. Участок земли под строительство торгового центра  находится в микрорайоне" Южный" и входит в черту городского округа Домодедово . Земля под торговый центр в категории - земли населенных пунктов  , с видом разрешенного использования  - для размещения многофункционального комплекса . Общая площадь участка под торговый центр  - 9 Га.

  Земельный участок под размещение торгового центра входит в состав многофункционального комплекса в рамках строительства нового современного жилого микрорайона , обеспеченного полноценной городской инфраструктурой .Микрорайон " Южный " - это новый жилой микрорайон г.о. Домодедово ,рассчитанный на 1,2 млн. кв. м. жилого строительства эконом - класса с развитой инфраструктурой . В состав многофункционального комплекса будут входить :торговые площади , развлекательные центры , медицинские учреждения , детские учреждения , салоны красоты, рестораны и помещения административных служб .Планируемая численность нового микрорайона порядка 40 000 человек .

  Земля под торговый центр расположена на первой линии у дороги и примыкает к ул.Проспект 1 Мая . С двух сторон , восточной и южной участок под МФК граничит с жилыми постройками индивидуального жилищного строительства г.о.Домодедово и жилого района планируемого строительства нового микрорайона ( на сегодняшний день часть домов уже построена ,1 - я очередь и ведутся работы по строительству жилых зданий 2 -ой и 3 - й очереди ). С западной стороны участок под строительство торгового центра  проходит вдоль границы жилой застройки и всего в 100 метрах проходит вдоль федеральной трассы М4 – Дон . Участок земли ровный  , без существенных перепадов рельефа и обременений . Земля под ТРЦ чистая , не имеет на своей поверхности каких либо строений и растительности и полностью готова к использованию по назначению .

  Земельный участок под ТРЦ расположен в отличной транспортной доступности, в 20 -и км. от МКАД по Каширскому шоссе , в 200 - ах метрах от Каширского шоссе, и в километре от развязки Каширское шоссе - трасса М4 . Расположение участка очень выгодно и удобно с точки зрения расположения в этом месте торгового центра, потому что расположен он в центре между Каширским шоссе и трассой М4 , причем к последней находится на расстоянии 100 метров . В двух километрах  от участка расположены две железнодорожные станции Павелецкого направления , с остановочными пунктами "Востряково" и "Взлетная" . В 10 -ти километрах находится международный аэропорт " Домодедово" . Также важной составляющейместа нахождения  участка под торговыйцентр ,является его близость к федеральной трассе и расположение на"вечерней стороне " , при движении из Москвы в область по Каширскому шоссе . К участку ведут хорошие подъездные пути с твердым покрытием . Земля под ТРЦ находится в окружении множества населенных пунктов поселковой и городской структуры , общее количество населения близлежащих населенных пунктов г.о. Домодедово составляет около 100 000 человек.

  Земельный участок в собственности . Инженерная инфраструктура проходит вблизи участка . Вода, канализация и отопление - центральные . Электричество – мощности есть , в данный момент идет проработка этого вопроса . Общая площадь строительства на участке под многофункциональный торговый комплекс по проекту составит около 42000 кв.м.

 Цена земельного участка под ТЦ -       $ за сотку. Возможно использование участка на условиях соинвестирования - 7030 % .

 Земля под строительство торгового центра всегда остается и будет оставаться одним из надежных и рентабельных вложений  Ваших финансовых средств.Предлагаем на Ваше рассмотрение земельный участок под строительство торгового центра , который находится в перспективном и выгодном  месте ,в центре бурно развивающегося строительства нового жилого микрорайона  .