ЗЕМЛИ ПОД МНОГОЭТАЖНОЕ И МАЛОЭТАЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

Продается участок под малоэтажное строительство по Ярославскому шоссе в черте г. Королев.

      Продается земельный участок в Московской области Пушкинского района в 10 км. от МКАД по Ярославскому  шоссе в черте города Королев , микрорайон Первомайский ул.Кирова . Земельный участок категории земли поселений с видом разрешенного использования - под малоэтажное жилищное строительство . Земля под малоэтажку  имеет общую площадь в 6,64  Га . 

    Земля под малоэтажное строительство  расположена на севере Московской области и входит в черту городского поселения Королев . Земельный участок под МЖС находится в пяти километрах от Ярославского шоссе .  Транспортная доступность данного участка под малоэтажку  хорошая , поскольку земля  расположена в районе сосредоточения основных подъездных путей и остановок общественного автомобильного и железнодорожного транспорта .Особенным преимуществом расположения участка земли поселений является его близости к станциям железнодорожного транспорта , таким как "Валентиновка" и " Болшево", причем до последней расстояние в пределах километра .  До станции автобуса около 200 метров .К участку будущей малоэтажной застройки ведут хорошие подъездные пути , к нему обеспечен круглогодичный и удобный проезд с нескольких направлений в том числе и с центра г. Королев , что является весомым фактором в пользу развития  данной жилищной зоны .

      Сообщение с Москвой в районе расположения участка под МЖС довольно удобное и частое . Участок под малоэтажное  строительство  находится вблизи Москвы , удаленность от столицы примерно 10 километров, так что, от центра Москвы по скоростному Ярославскому шоссе сюда можно добраться на автомобиле за час , а от МКАД за 20-30  минут. Общественный транспорт также ходит часто и есть возможность воспользоваться как автомобильным , так и жд транспортом. От жд остановки " Болшево" 20 минут до Ярославского вокзала .

   Участок под малоэтажку с северной стороны граничит частично с частным жилым сектором и большей частью находится на первой линии у дороги  - ул.Кирова , с южной и восточной и западной стороны участок малоэтажного строительства проходит вдоль береговой линии реки Клязьма и далее идет граница лесного массива и жилого сектора микрорайона Первомайский . В окружении земельного  участка  под малоэтажное строительство расположены ряд населенных пунктов с развитой инфраструктурой городского и сельского образования .  Таким образом расположение участка малоэтажного строительства довольно удобное для расположения в данной местности малоэтажного жилищного комплекса .

   Участок под малоэтажное жилищное строительство  не правильной формы , ровный , с небольшим перепадом рельефа . Участок находится большей частью в районе частного сектора индивидуального жилищного строительства и в то же время граничит с лесом и с водоемом . Земельный участок под малоэтажку  не имеет существенных обременений и каких либо строений на его территории .

      Преимуществами расположения данного участка под строительство малоэтажного комплекса являются: 

 - расположение на первой линии оживленной магистрали - ул. Кирова

- расположение вблизи железнодорожных станций "Болшево" и автобусной остановки .

- нахождение земельного участка в черте города Королев недалеко от его центра.

- наличие правоустанавливающих документов на объект малоэтажного строительства .

 -  обеспеченность  инженерными сетями и системами .

 - отличная транспортная доступность автомобильного и жд  транспорта .

 - развитая инфраструктура городов Королев , Юбилейный , Ивантеевка , Щелково и населенных пунктов в окружении участка под  малоэтажку.

 - благоприятные условия места расположения : участок расположен в окружении леса и вблизи водоема.

 - возможно  на участке под малоэтажку строительство средней этажности , до 9 этажей.

    Участок  многоэтажного строительства  в собственности .На участок имеется необходимая исходно - разрешительная  документация . Точки подключения сетей и инженерных коммуникаций находятся не более чем в 500 м. от участка  . Возможно использование земельного участка на условиях соинвестирования .

     Участок земли поселений находится в северной части Московской области , в наиболее престижном и привлекательном направлении с точки зрения развития многоэтажного и малоэтажного жилищного  строительства  . Участок под малоэтажку расположен в экологически чистом районе Подмосковья и рядом нет вредного производства и промышленных зон.

   Цена ЗУ - 12000   долл. сотка

        Покупайте  участки под малоэтажное жилищное строительство  в одном из перспективных и популярных мест Подмосковья . Вкладывайте Ваши средства в перспективно развивающееся направление , земля в Подмосковье  дорожает ежегодно  .