Земли промышленного назначения
МОСКВА
Продается участок под строительство торгового центра в Москве с ГПЗУ .
Продается участок под строительство торгового центра в Москве с ГПЗУ . Земля подстроительство торгового центра находится по Адресу : г. Москва внутригородское муниципальное образование Восточное Бирюлево , Элеваторная улица вл.1 А , Вл.1Астр. 1,2,3. Участок под строительство торгового центра категории – земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – под размещение торгового центра , объекты размещения организаций оптовой и розничной торговли . Общая площадь участка под торговый центр – 1,04 Га .
Участок под торговые площади расположен в промзоне между ул.Элеваторная и ул. 6-й Радиальной и Комсомольской недалеко от ст. метро Царицыно . По генеральному плану развития города Москвы до 2025 года предполагается развитие улицы Элеваторная , как магистральной улицы районного значения . На территории участка в настоящее время расположены объекты коммунально-складского назначения. Градостроительный план земельного участка выполнен с учетом материалов проекта планировки части территории производственной зоны «Ленино», согласно которому рассматриваемый участок граничит с вновь возводимым жилым микрорайоном . Проектом строительства предусматривается возведение на участке торгово - развлекательного центра общей площадью в 22165 кв.м. , из них : 9815кв.м. - наземная часть и 12350 кв.м. –подземная часть . Решением генерального плана предполагается разделение автомобильных потоков посетителей и технического транспорта , который будет обслуживать здание . От магистральной улицы участок будет огорожен полосой зеленых насаждений .
Функциональное зонирование торгово-развлекательного центра создано с учетом перспективного прироста жилой застройки в районе и будет включать в себя следующие объекты:
На первом этаже :
- продовольственный супермаркет ;
- торговые площади для непродовольственных и промышленных товаров ;
- кафе или ресторан для посетителей .
На втором этаже :
- кинотеатр на 2 зала ;
- торговые площади для непродовольственных товаров.
На третьем этаже :
- фитнес центр ;
- фудкорт для посетителей .
В двух подземных этажах будут располагаться различные технические помещения и автостоянка на 290 машиномест .
По проекту строительства торгового центра были приняты ряд архитектурных решений позволяющих сформировать общественные пространства со стороны существующих и двух перспективных микрорайонов . Помещения торгового центра как бы нанизаны на ось вестибюля , которая соединит все узловые точки входов . Основные общественные пространства : кафе , фитнес-зал , фойе кинотеатра будут как-бы вывешены за плоскость главного фасада , что создаст запоминающийся и активный облик всему зданию. В центре самого здания торгового центра будет располагаться многосветное пространство ,которое вмещает в себя панорамные лифты, эскалаторы для посетителей и вестибюли.
Баланс территории застройки торгового центра распределен следующим образом :
Площадь участка –1,04 Га
Площадь пятна строительства – 0,333 Га
Приобъектная территория – 0,707 Га . Колличество этажей – 3. Верхняя точка здания – 14,6 м.
Плотность застройки участка под ТЦ – 11200 кв.м. /Га .Процент застроенности -32 %.
Автостоянка на 310 м/м. (290 –подземных и 20 наземных).Площадь надземной парковки – 500 кв.м. , подземной – 12350кв.м.
Предлагается к продаже право аренды на земельный участок со строениями общей площадью 10385 кв.м и с ГПЗУ , строения в собственности ЗАО ,продажа 100 % долей компании .Объект готов к продаже .Стоимость 7500000долларов США .
и сельхоз назначения Дома коттеджи
таунхаусы дачи Коммерческая недвижимость