ЗЕМЛИ ПОД МНОГОЭТАЖНОЕ И МАЛОЭТАЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

Продается инвестиционный проект многоэтажного строительства высокой степени готовности по Ленинградскому шоссе в черте г. Солнечногорск .

     Продается инвестиционный проект высокой степени готовности  под многоэтажное жилищное  строительство в  Московской области , Солнечногорского района в 40 км. от МКАД по Ленинградскому шоссе . Земля под реализацию инвест проекта строительства многоэтажной жилой застройки категории - земли населенных пунктов , вид разрешенного использования - под многоэтажное жилищное строительство и расположена по адресу : г. Солнечногорск  в границах ул. Красная и  ул. Ленинградская . дома № 1,2,4,5,6. 

  Инвестиционный проект строительства многоэтажной  жилой застройки находится в высокой стадии готовности вплоть до разрешения на строительство и предполагает строительство жилых многоэтажных домов (12-14 этажей) на двух строительных площадках .

 Площадка под строительство пятисекционного дома №5 и трехсекционного дома №6 на участке общей площадью 2,15 Га .

            На данной территории планируется строительство:

 1. Пятисекционного  12-14 этажного жилого дома с встроенными нежилыми помещениями .

2.Трехсекционного  12-14 этажного жилого дома с встроенными нежилыми помещениями .

3.Трансформаторной подстанции и канализационной насосной станции .

   Общая площадь квартир по строительной площадке жилых домов  №5 и №6 составляет:

                         Квартир – 28013м2.

                        Офисов   - 1978,29м2.

Также предусмотрено единое на два  дома дворовое пространство – детская площадка 340,2 м2, площадка для отдыха взрослого населения – 86,6 м2, для хозяйственных целей -108,1 м2.  На прилегающей к жилым домам территории предусматривается размещение открытых автостоянок на 86 м/мест.

   На данный земельный участок под многоэтажное строительство была пройдена Мособлгосоэкспертиза - получено положительное заключение. Площадка с разрешением на строительство. 

Получены разрешения на строительство домов №5,6.

   Площадка под строительство домов №1 , №2 и №4 на земельном участке общей площадью в 2,9 Га из них взято в аренду 0,734 Га для строительства стартового дома № 3. В настоящее время дом №3 сдан в эксплуатацию . 

   Дом №2 – проектируемая площадь строительства - 9 482м2 , дом №4 – проектируемая  площадь -  6 885м2 и  дом №1 – проектируемая площадь  - 10 376м2.  Дома № 1,2,4 - не выполнены проекты, предварительная  секционность  домов - 3х секционные. Предварительная общая площадь квартир – 26 743м2.

    По инвестиционному  контракту доля города составляет 15%, что включает в себя 7% по расселению  сносимых сооружений и  квартир передаваемых в муниципалитет,   остальные 8% могут включать  в себя затраты, связанные с обременениями по коммуникациям (перенос коммуникаций, благоустройство городских дорог, строительство  КНС, строительство ТП) .

Стоимость Инвестиционного проекта составляет  -  8 млн. $ .

.