Продается участок под размещение торгового центра по Каширскому шоссе.

ПРОДАНО

     Продается земельный участок под размещение торгового центра в Московской области , Домодедовского городского округа в 20 км. от МКАД по Каширскому шоссе. Участок земли под строительство торгового центра  находится в микрорайоне" Южный" и входит в черту городского округа Домодедово . Земля под торговый центр  в категории - земли поселений  , с видом разрешенного использования  - для размещения многофункционального комплекса . Общая площадь участка под торговый центр  - 3,42 Га.

   Земельный участок под размещение торгового центра  входит в состав многофункционального комплекса в рамках строительства нового современного жилого микрорайона , обеспеченного полноценной городской инфраструктурой . Микрорайон " Южный " - это новый жилой микрорайон г.о.Домодедово ,рассчитанный на 1,2 млн. кв. м жилого строительства эконом - класса  с развитой инфраструктурой . В состав многофункционального комплекса будут входить : торговые площади , развлекательные центры , медицинские учреждения , детские учреждения , салоны красоты,рестораны и помещения административных служб . Планируемая численность нового микрорайона порядка 40 000 человек .

  Земля под торговый центр расположена в центре территории застройки жилого микрорайона в окружении жилищного сектора . С трех сторон , северной,восточной и южной участок под МФК граничит с жилыми постройками планируемого строительства нового микрорайона ( на сегодняшний день часть домов уже построена ,1 - я очередь и ведутся работы по строительству жилых зданий 2 -ой и3 - й очереди ). С юго - западной стороны участок под строительство торгового центра  проходит вдоль границы населенного пункта Редькино . Участок земли ровный  , без существенных перепадов рельефа и обременений . Земля под ТРЦ  чистая , не имеет на своей поверхности каких либо строений и растительности и полностью готова к использованию по назначению .

  Земельный участок под ТРЦ расположен в отличной транспортной доступности, в 20 -и км. от МКАД по Каширскому шоссе в 500 - х метрах от федеральной трассы М4 - Дон и в километре от развязки Каширское шоссе - трасса М4 . В трех  километрах  от участка расположены две железнодорожные станции Павелецкого направления ,  с остановочными пунктами " Востряково" и "Взлетная" . В 10-ти километрах находится международный аэропорт " Домодедово" . Также важной составляющей места нахождения участка под торговый центр ,является его близость к федеральной трассе и расположение на "вечерней стороне " , при движении из Москвы в область по трассе М4. К участку ведут хорошие подъездные пути с твердым покрытием . Земля под ТРЦ находится в окружении множества населенных пунктов поселковой и городской структуры , общее количество населения близлежащих населенных пунктов г.о. Домодедово составляет около 100 000 человек .

  Земельный участок в собственности . Инженерная инфраструктура проходит вблизи участка . Вода, канализация и отопление - центральные . Электричество - 1 Мвт , возможно увеличение . Общая площадь строительства на участке под многофункциональный торговый комплекс  по проекту составит около 15000 кв.м.

 Цена земельного участка под ТЦ -       $ за сотку. Возможно освоение участка на условиях соинвестирования - 7030 % .

 Земля под строительство торгового центра всегда остается и будет оставаться одним из надежных и рентабельных вложений  Ваших финансовых средств. Предлагаем на Ваше рассмотрение земельный участок под строительство торгового центра , который находится в перспективном и выгодном  месте ,в центре бурно развивающегося строительства нового жилого микрорайона  .