Земли промышленного назначения

Продается участок под строительство торгового центра в г. Ногинск по Горьковскому шоссе.

   Продается участок под размещение торгового центра в Московской области в черте города Ногинск . Земельный участок под торговый центр находится в городе Ногинск в 30 км.  от МКАД по Горьковскому шоссе . Земельный участок категории  - земли промышленного назначения , с видом разрешенного использования - под размещение торгового центра . Земельный участок общей площадью в 1,4 Га .

   Земельный участок под торговый центр расположен в восточной части города Ногинск ,недалеко от его центра  ,на первой линии у дороги и примыкает к улице - шоссе Энтузиастов . Участок под торговый центр ровный , с небольшим перепадом рельефа к югу, со спокойным ландшафтом . Участок с небольшим количеством зеленых насаждений на его территории . На территории участка под строительство торгового центра нет жилых строений и других объектов . Земля под торговый центр находится в густо населенном районе , вблизи развитого частного сектора . К участку ведут хорошие подъездные пути и обеспечен хороший проезд с нескольких сторон , что создает дополнительные преимущества для использования по его целевому назначению .Рядом с участком расположена остановка автобуса " Владимирская улица". Вблизи участка в нескольких минутах ходьбы расположены несколько остановок общественного транспорта и в 5-10 минутах езды находится железнодорожная станция " Ногинск " и " Захарово" .

   Земельный участок под ТЦ расположен очень выгодно в плане транспортной доступности и удобства расположения . С южной стороны участок примыкает к улице ш. Энтузиастов, с северной стороны граничит с улицей Светлая , с востока ограничен улицей  - 5 - я линия и с запада - проездом между домами частного сектора . Вблизи участка под строительство  ТЦ нет объектов коммерческой направленности , что создает дополнительные конкурентные преимущества для размещения в этом секторе торговых площадей . К тому же участок хорошо расположен и в плане людской и транспортной проходимости . При движении из области в Москву, к участку можно осуществить проезд непосредственно с Горьковского шоссе, по дороге ведущей в центр города (ул. ш.Энтузиастов).  В этом районе еще мало развита торгово-коммерческая инфраструктура , отчего ценность данного участка существенно возрастает .

   Участок без обременений . Имеется вся необходимая документация. Есть возможность подключения основных коммуникаций.

     Восточное направление на сегодняшний день находится в стадии активного роста . Здесь идет быстрое и обширное жилищное строительство . Ногинский район один из самых густонаселенных и по количеству строительства нового жилья занимает одно из ведущих мест . Потому и инвестиционная привлекательность в плане развития торгово-коммерческой деятельности в данном районе очень высока. Участок под торговый центр расположен как нельзя лучше и обладает отличной проходимостью . Поскольку находится практически вблизи федеральной трассы  и вблизи главной транспортной артерии города Ногинск .

     Покупайте участок под строительство торгового центра в восточном направлении , вкладывайте свой капитал в перспективно развивающееся направление . Участки с такими критериями в данном направлении не так часто встречаются , не упустите шанс развивать  свой бизнес , Господа .

       Для нас важно  максимально удовлетворить потребности клиента .

   Цена земельного участка под Торговый центр - 6000 $ сотка .