ЗЕМЛИ ПОД МНОГОЭТАЖНОЕ И МАЛОЭТАЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

Продается инвестиционный проект строительства многоэтажной жилой застройки в Московской области г. Химки по Ленинградскому шоссе , в 800 м от МКАД .

        Продается инвестиционный проект строительства многоэтажной жилой застройки в Московской области г. Химки по Ленинградскому шоссе , в 800 м от МКАД . Проектом предусматривается строительство многоэтажных жилых домов двух кварталов  города Химки . Квартал  2 - А предполагает строительство 3 - х секционного 22 - ух этажного дома ; квартал 2 - Б предполагает строительство 3- х секционного , 5 - ти секционного 19 - 22 -ух этажных домов и гаража на 220 машиномест .

  1. Квартал 2 - А предусматривает строительство 142 -ух квартир , площадью 6720,1 кв. м. и нежилых помещений , площадью в 1123,8 кв. м. на участке застройки общей площадью в 0,4644 Га .

  2. Квартал 2 - Б   предусматривает строительство 764 -ех квартир , площадью 35602,6  кв. м.  и нежилых помещений , площадью в 4800 кв. м. и 176 машиномест  на участке застройки общей площадью в 1,3817 Га .

    Земельные участки под строительство категории - земли населенных пунктов , вид разрешенного использования - под комплексное многоэтажное строительство .

    Основными конкурентными преимуществами реализации данного инвестиционного проекта являются :

 - большой спрос на жилую недвижимость в Московской области и города Химки ;

 - дефицит строительных площадок в г. Москва ;

 - конкурентное преимущество дома , обеспеченное удобным местоположением , улучшенной планировкой дома , а также наличием развитой транспортной и социальной инфраструктуры ;

 - наличие в непосредственной близости от места строительства всех необходимых коммуникаций ;

 - возможность реализации продажи готового объекта в короткий срок .

   Участки под многоэтажное строительство расположены в центре города Химки на пересечении улицы Чкалова и проспекта Мира , с восточной стороны участки граничат с Ленинским проспектом , с юга с улицей Победы , с западной стороны участки расположены вблизи улицы Бурденко и с севера - ул. 8  Марта . К участкам под строительство ведут отличные подъездные пути и находятся они в окружении административно - жилого  комплекса . В шаговой доступности от участков застройки расположены ряд остановочных пунктов общественного автомобильного транспорта и в 700 - м от объекта строительства находится железнодорожная станция " Химки" .

  Участки  застройки расположены с видом на канал имени Москвы  , с отличной транспортной доступностью по Ленинградскому шоссе и МКАД , до которых не более 800 метров .  На прилегающей территории пятня застройки предусмотрено строительство площадок для отдыха , газонов ,  детских площадок и гостевых стоянок . По данным кварталам полностью разработана проектная документация  , а также имеется необходимая исходно - разрешительная документация .

   Использование земельных  участков под строительство осуществляется на правах аренды . Срок аренды на участки -  49 лет. 

   Стоимость проекта составляет - 25 млн. $ .

   см.также   среднеэтажное жилищное  строительство  Евпатория