Продается участок под реализацию комплексного жилищного строительства в г . Щелково.

ПРОДАНО

        Продается участок под реадизацию  инвестиционного проекта комплексной жилой застройки в Московской области , городе Щелково в 15 км от МКАД по Фряновскому шоссе . Земельный участок под реализацию  комплексной жилой застройки находится в черте города Щелково пос. РТС . Участок под строительство общей площадью в 19 Га . Категория земельного участка - земли поселений , вид разрешенного использования - под комплексную застройку объектов жилищного строительства, торгово - деловых  и коммерческих помещений и паркингов . Участок неправильной формы , Часть участка с юго-западной стороны находится на первой линии и примыкает к Фряновскому шоссе . С восточной и юго- восточной стороны участок граничит с лесным массивом и объектами производственно - складского назнчения . К участку под строительство ведут хорошие подъездные пути .

     На участке земли под комплексную застройку предполагается строительство жилого фонда площадью в 192177 км. м. , площадь встроенно - пристроенных коммерческих  помещений - 11000 кв.м. , торговых площадей - 19007 кв.м., и подземный паркинг на 732 машиноместа или 18287 кв.м. Доля города 10 % - жидых помещений , 8% - нежилых помещений . 

    По состоянию на 01.11.2012 года имеется разрешение на строительство трех «стартовых» жилых домов, площадь – 50 000 м.кв.

Земельный участок (первая очередь строительства – 2.9 Га огорожен и генподрядчиком выполняется укладка бетона на уровне 6-7 этажей 1-го стартового дома и земляные работы 2-го дома.

Имеется одобрение Сбербанка в кредитовании комплексного объекта строительства .

Ориентировочный объем инвестиций – 2 850 000 000 рублей.

Возможен выкуп акций ОАО – владельца проекта.

В случае принятия решения о выкупе акций, стоимость определена в размере 26 000 000 долларов США + СМР .

    Господа покупайте участок под реализацию инвестиционного проекта комплексной жилой застройки в г.Щелково, вкладывыйте средства в развитие жилищного фонда и торгово- коммерческие площади , на сегодняшний день это наиболее доходный сегмент инвестиций .