Земли промышленного назначения
МОСКВА
Продается участок под строительство многофункционального апартаментно - гостиничного комплекса в центре Москвы .
ПРОДАНО
Продается участок под строительство многофункционального апартаментно - гостиничного комплекса в центре Москвы по адресу : Софийская набережная вл.,4 - 12 ,Болотная площадь 14 .
Земельный участок общей площадью в 3 Га расположен в охранной зоне "Московского Кремля" и находится в западной части квартала № 359 района Якиманка . Участок земли под строительство с северной стороны примыкает к Софийской набережной Москва - реки, на востоке с Фалеевским переулком , с юга ограничен Болотной площадью и с запада - улицей Серафимовича .
Участок земли категории земли промышленности , с видом разрешенного использования - строительство многофункционального гостинично - делового и жилого комплекса . Земельный участок под многофункциональное строительство состоит из двух смежных участков правильной формы , участок расчищен , проведены археологические изыскания и коммуникации вынесены за границы участка . На участке расположены 6 строений , из которых 5 являются вновь выявленными памятниками архитектуры .На здания имеются охранные обязательства . Участок земли физически подготовлен к началу работ .
Земельный участок принадлежит на правах долгосрочной аренды (на 49 лет) двум юридическим лицам .
Планируемый комплекс строительства будет иметь уникальные виды на Москву - реку , Кремль и Храм Христа Спасителя . В непосредственной близости от участка под застройку Комплекса находятся сквер Ивана Репина , Третьяковская Галерея и резиденция Посла Великобритании .
Многофункциональный комплекс будет включать в себя : гостинницу , апарт - отель с подземным паркингом и три отдельно стоящих здания памятников архитектуры .
Технические условия на подключение к холодному и горячему водоснабжению ,теплоснабжению и канализированию получены в 2003 году , и выполнены полностью . По электроэнергии получены ТУ и выполнены за исключением подключения к питающим ячейкам . Земельный участок под многофункционал обеспечен для нужд механизации холодным водоснабжением , канализацией и электроэнергией .
Общая площадь комплекса застройки - 86623 кв. м
Площадь гостинницы - 18973 кв. м
Общая площадь апартаментов - 36549 кв.м
Площадь надземной части - 64023 кв.м
Площадь подземной части - 22600 кв.м
Колличество машиномест - 400
Площадь памятников архитектуры - 2632 кв.м
На участок многофункционального строительства имеется необходимая ИРД и прогнозные финансово - экономические показатели проекта девелопмента участка .
и сельхоз назначения Дома коттеджи
таунхаусы дачи Коммерческая недвижимость