ЗЕМЛИ ПОД МНОГОЭТАЖНОЕ И МАЛОЭТАЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

Продается проект строительства комплекса апартаментов с подземной автостоянкой в центре Москвы.

       Продается проект строительства комплекса апартаментов с подземной автостоянкой в Центральном АО г. Москва по ул. Кожевническая, вл.15. Площадь земельного участка под комплексное малоэтажное  строительство  состовляет - 0,4815 га .

  Участок земли  предполагаемого строительства расположен в ЦАО г. Москвы по улице Кожевническая, вл. 15, в юго-восточной части Замоскворечья в квартале который граничит с  Кожевнической улицей, Кожевническим переулком, Шлюзовой набережной и проездом вдоль северо-западной стороны Новоспасского моста.

Участок под малоэтажку  просматривается со стороны Садового кольца - одной из основных транспортных магистралей города, со стороны Шлюзовой и Краснохолмской набережных, а также от Новоспасского моста и Кожевнической улицы. С северной стороны участок под малоэтажное строительство выходит непосредственно на красную линию застройки, на Шлюзовую набережную. С юга участок граничит со зданием спортивного клуба. С востока расположена территория четырехэтажного жилого дома. С запада расположена промышленно - административная зона.

В настоящее время на участке земли под строительство малоэтажного жилья расположены не эксплуатируемые промышленно - административные здания этажностью от 1 до 4 (в том числе хозяйственные постройки), находящиеся в аварийном состоянии и подлежащие сносу.В юго-западной части участка под малоэтажное строительство  расположено существующее одноэтажное здание трансформаторной подстанции, которое сохраняется.

Рельеф участка практически ровный, высотные отметки изменяются с повышением к западу.

Въезд автотранспорта на земельный  участок осуществляется со стороны улицы Кожевническая, а так же дополнительно может производиться со стороны Шлюзовой набережной. С двух продольных сторон проектируемого здания и с северной стороны вдоль Шлюзовой набережной запроектирован проезд для специализированной техники и маневрирования автотранспорта. С северной стороны участка, со Шлюзовой набережной, по двухпутной изолированной прямолинейной рампе запроектирован въезд в подземную автостоянку. Главный вход в проектируемый комплекс (в зону апартаментов) расположен с северного фасада, со стороны Шлюзовой набережной. Дополнительные входы в здания располагаются со стороны внутреннего двора комплекса. Административный вход предполагается с западного фасада здания в юго-западной части участка.  

Малоэтажный жилой комплекс находится практически в центре  Москвы и обладает  высокой транспортной доступностью. Основными преимуществами данного участка под малоэтажную застройку является :

•  Проект выполнен в современном архитектурном стиле, его концепция предполагает возведение 4-х этажных многоквартирных домов  с многообразной стилистикой фасадов.
•  Современные инженерные технологии. 
•  Высокое качество строительства и используемых материалов, применение передовых строительных технологий. 
•  Полный спектр строительных работ до сдачи «под чистовую отделку». 
•  Надежная система коммуникаций. 
•  Наличие большого количества машиномест.
•  Возможность инвестирования средств в ликвидный и развивающийся сегмент рынка.